{"id":23620,"date":"2024-03-27T16:58:41","date_gmt":"2024-03-27T13:58:41","guid":{"rendered":"https:\/\/marmarayerelhizmet.com\/?p=23620"},"modified":"2024-03-27T16:58:41","modified_gmt":"2024-03-27T13:58:41","slug":"kira-gelir-beyaninda-son-gun-1-nisan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/marmarayerelhizmet.com\/index.php\/2024\/03\/27\/kira-gelir-beyaninda-son-gun-1-nisan\/","title":{"rendered":"Kira Gelir Beyan\u0131nda Son G\u00fcn 1 Nisan"},"content":{"rendered":"<p><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14px;\">Kira Gelir beyan\u0131nda son g\u00fcn\u00fcn\u00fc 1 Nisan oldu\u011funu hat\u0131rlatan Emlak Uzman\u0131 Mustafa Hakan \u00d6zelmac\u0131kl\u0131, &#8221;Mesken kira geliri elde edenler elde ettikleri kira gelirinin 2023 y\u0131l\u0131 i\u00e7in istisna tutar\u0131 olan 21 bin TL\u2019yi a\u015fmas\u0131 halinde beyanname vermeleri gerekiyor. Vergi kesintisine (tevkifata) tabi i\u015fyeri kira gelirleri elde edenlerde ise, kira gelirlerinin br\u00fct tutar\u0131 2023 y\u0131l\u0131 i\u00e7in beyanname verme s\u0131n\u0131r\u0131 olan 150 bin TL\u2019yi a\u015fmas\u0131 halinde beyanname verirler&#8221; dedi.<\/span><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14px;\">T\u00fcrkiye genelinde 7 milyona yak\u0131n kira geliri elde eden m\u00fckellef bulunuyor. 2023 y\u0131l\u0131na ili\u015fkin y\u0131ll\u0131k gelir vergisinin beyan\u0131 ve ilk taksitlerinin \u00f6demesi i\u00e7in son tarih ise 1 Nisan. Gayrimenkullerin kiraya verilmesi kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda elde edilen gelirlerin gayrimenkul sermaye irad\u0131 olarak ifade edildi\u011fini ve belli ko\u015fullar alt\u0131nda gelir vergisine tabi tutuldu\u011funu belirten Alt\u0131n Emlak Genel M\u00fcd\u00fcr\u00fc Mustafa Hakan \u00d6zelmac\u0131kl\u0131, \u201cMesken kira geliri elde edenler elde ettikleri kira gelirinin 2023 y\u0131l\u0131 i\u00e7in istisna tutar\u0131 olan 21 bin TL\u2019yi a\u015fmas\u0131 halinde beyanname vermeleri gerekiyor. Vergi kesintisine (tevkifata) tabi i\u015fyeri kira gelirleri elde edenlerde ise, kira gelirlerinin br\u00fct tutar\u0131 2023 y\u0131l\u0131 i\u00e7in beyanname verme s\u0131n\u0131r\u0131 olan 150 bin TL\u2019yi a\u015fmas\u0131 halinde beyanname verirler. Bir meskene birden fazla ki\u015finin ortak olmas\u0131 halinde, \u015fah\u0131slardan her biri sadece kendi hissesine kar\u015f\u0131l\u0131k gelen kira gelirini beyan etmesi gerekir\u201d dedi.<\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14px;\">&#8221;Ger\u00e7ek gider veya g\u00f6t\u00fcr\u00fc gider se\u00e7ilebilir&#8221;<\/span><\/strong><br \/>\n<span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14px;\">Kira gelirlerinin vergilendirilmesinde se\u00e7ilebilecek gider y\u00f6ntemleri hakk\u0131nda da bilgi veren \u00d6zelmac\u0131kl\u0131 \u201cG\u00f6t\u00fcr\u00fc gider y\u00f6ntemi se\u00e7ildi\u011finde, belge aranmaks\u0131z\u0131n kira gelirlerinden istisna tutar\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcld\u00fckten sonra kalan tutar\u0131n y\u00fczde 15\u2019i g\u00f6t\u00fcr\u00fc gider olarak has\u0131lattan indirilebiliyor. Ger\u00e7ek gider y\u00f6nteminde ise, kira gelirinden Gelir Vergisi Kanununda belirtilen giderler indirilebiliyor. Ancak, bu giderlerin vergiden istisna edilen tutara isabet eden k\u0131sm\u0131 indirilemez. \u0130ndirim konusu yap\u0131lan giderlerin belgelendirilmesi zorunlu olup, bu belgelerin 5 y\u0131l s\u00fcresince saklanmas\u0131 gerekmektedir. \u00d6rne\u011fin Sahibi bulunduklar\u0131 konutlar\u0131 kiraya verenler ger\u00e7ek gider y\u00f6ntemini se\u00e7mesi durumunda oturduklar\u0131 konut veya lojman i\u00e7in \u00f6dedikleri kira bedelini gider olarak d\u00fc\u015febilirler\u201d \u015feklinde konu\u015ftu.<\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14px;\">1 Nisan son tarih<\/span><\/strong><br \/>\n<span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14px;\">2023 takvim y\u0131l\u0131na ait gelir vergisi beyannamesinin 31 Mart tarihinin hafta sonuna rastlamas\u0131 nedeniyle 1 Nisan tarihine kadar verilebilece\u011fini ifade eden \u00d6zelmac\u0131kl\u0131, \u201cKira gelirine ili\u015fkin beyannamenin \u00f6nceden haz\u0131rlanarak m\u00fckelleflerin onay\u0131na sunuldu\u011fu Haz\u0131r Beyan Sistemi \u00fczerinden h\u0131zl\u0131, kolay ve g\u00fcvenli bir \u015fekilde verilmesi m\u00fcmk\u00fcn. Haz\u0131r Beyan Sisteminde, kira beyannamesi elektronik ortamda onayland\u0131\u011f\u0131 anda beyanname verilmi\u015f say\u0131l\u0131r. Sisteme hazirbeyan.gib.gov.tr adresinden ve Dijital Vergi Dairesinden giri\u015f yap\u0131labilir. Hesaplanan gelir vergisinin birinci taksiti, damga vergisi ile birlikte 1 Nisan 2024, ikinci taksiti ise 31 Temmuz 2024 tarihine kadar \u00f6denmesi gerekiyor. Kira gelir vergisinin zaman\u0131nda \u00f6denmemesi veya beyanname verilmemesi durumlar\u0131nda cezai i\u015flemler uygulanabiliyor. Bu ceza miktar\u0131, kira bedelinin y\u00fczde 5&#8217;ine kadar de\u011fi\u015febiliyor ve ki\u015fi istisna tutar\u0131ndan da yararlanam\u0131yor\u201d diye konu\u015ftu.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kira Gelir beyan\u0131nda son g\u00fcn\u00fcn\u00fc 1 Nisan oldu\u011funu hat\u0131rlatan Emlak Uzman\u0131 Mustafa Hakan \u00d6zelmac\u0131kl\u0131, &#8221;Mesken kira geliri elde edenler elde<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":16848,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"colormag_page_container_layout":"default_layout","colormag_page_sidebar_layout":"default_layout","footnotes":""},"categories":[1,3,5],"tags":[],"class_list":["post-23620","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-genel","category-ekonomi","category-gundem"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/marmarayerelhizmet.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23620","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/marmarayerelhizmet.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/marmarayerelhizmet.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marmarayerelhizmet.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marmarayerelhizmet.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23620"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/marmarayerelhizmet.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23620\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marmarayerelhizmet.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/16848"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/marmarayerelhizmet.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23620"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/marmarayerelhizmet.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23620"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/marmarayerelhizmet.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23620"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}